შემოსავლის პირდაპირი კაპიტალიზაცია
შემოსავლის პირდაპირი კაპიტალიზაცია, Прямая капитализация дохода, Direct capitalization of income შემოსავლის პირდაპირი კაპიტალიზაცია – უძრავი ქონების შეფასების მეთოდია, რომელიც დაფუძნებულია ვარაუდზე, რომ მისი მიმდინარე საბაზრო ღირებულება: – პირდაპირაა დამოკიდებული სუფთა წლიურ შემოსავალზე, რომელიც მიიღება მისი ფუნქციონირებით; – ტოლია მომავალში ოპერაციული გასავლების გამოქვითვის შემდეგ შემოსავლების მიღების პოტენციური შესაძლებლობის. ითვლება, რომ შემოსავლების პირდაპირი კაპიტალიზაციის გამოყენება მიზანშეწონილია საცხოვრებელ